Grundstück kaufen in Kloten

Kloten fasziniert mit einer beeindruckenden Kombination aus dynamischer Entwicklung, grünen Rückzugsorten und bester Infrastruktur. Die Gemeinde beherbergt etwa 22’028 Einwohner und punktet mit hervorragend erschlossenen Bauplätzen und einem ausgesprochen attraktiven Grundstücksangebot. Der Kauf eines Grundstücks in Kloten eröffnet vielfältige Perspektiven, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder nachhaltige Bauprojekte zu realisieren. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, da das Bauland in Kloten auf einen qualitätsorientierten Grundstückmarkt trifft, der durch ausgezeichnete Verkehrsanbindung, breite Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein harmonisches Ortsbild geprägt ist. Wer ein Grundstück in Kloten erwirbt, profitiert von einer erstklassigen Lage und der Möglichkeit, in einer der gefragtesten Regionen des Zürcher Umlands zu planen und zu bauen – ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung von privaten oder familiären Bauvorhaben.

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Gemeinde Kloten in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kloten im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton43
Reformiert	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton8
Katholisch	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	20	29
Winterthur	30	38
Kreuzlingen	54	82
Opfikon	11	19
Bassersdorf	14	19
Wallisellen	16	30

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bachenbülach	15	31
Winkel	15	27
Höri	16	51
Lufingen	16	28
Hochfelden	17	48
Wangen-Brüttisellen	18	36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Kloten	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Kloten 22'028	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Kloten +2.2%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Kloten CHF 62'728	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026