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Grundstück kaufen in Glattfelden

Glattfelden überzeugt als unverwechselbare Gemeinde mit nachhaltiger Entwicklung und eindrucksvoller Naturnähe, ideal für den Wunsch nach dem eigenen Bauvorhaben. Mit rund 5’465 Einwohnern verbindet Glattfelden eine lebendige Gemeinschaft mit exklusivem Wohnwert und innovativem Geist. Der Kauf eines Grundstücks in Glattfelden eröffnet neue Perspektiven durch die Chance, ein Eigenheim nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Besonders das Angebot an Bauland und die Auswahl an Baugrundstücken profitieren von attraktiven Lagen sowie einer harmonisch gewachsenen Quartierstruktur im Grünen. Der Grundstückmarkt in Glattfelden bietet solide und verlässliche Konditionen für Bauinteressierte, die moderne Infrastruktur und naturnahe Erholung wertschätzen. Die Nähe zu grossflächigen Erholungsgebieten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort besonders reizvoll. Jedes erworbene Baugrundstück transformiert sich hier zum Ausgangspunkt für ein erfülltes Leben in einer der schönsten Regionen des Zürcher Unterlands.

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Gemeinde Glattfelden in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Glattfelden im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton143
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 32 61
Winterthur 37 66
Kreuzlingen 57 134
Bülach 16 38
Kloten 21 60
Opfikon 22 48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Weiach 13 56
Eglisau 13 36
Rorbas 14 82
Hochfelden 15 52
Stadel 15 64
Fisibach 15 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Glattfelden 5'465 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Glattfelden +0.5% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Glattfelden CHF 65'846 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Christian Kühn

Marktgebietsleiter
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026