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Grundstück kaufen in Bülach

Die reizvolle Gemeinde Bülach überzeugt mit ihrem Mix aus Entwicklungspotenzial, urbaner Vitalität und naturnahen Rückzugsflächen. Bei einer Einwohnerzahl von etwa 24’559 erschliesst sich ein florierendes Umfeld für all jene, die den Kauf eines Grundstücks in Erwägung ziehen. Das gut erschlossene Bauland in Bülach bietet optimale Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben und innovative Wohnprojekte. Besonders geschätzt wird die attraktive Lage, die eine perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und bester Erreichbarkeit zu den Zentren des Grossraums Zürich bietet. Der Grundstückmarkt präsentiert sich mit einer Vielfalt an Baugrundstücken, die sich sowohl für den privaten Hausbau als auch für nachhaltige Projektentwicklungen eignen. Infrastruktur, Naherholungsgebiete und das lebendige Quartiersleben schaffen ein einzigartiges Fundament für neue Bauprojekte. Der Erwerb eines Grundstücks in Bülach öffnet die Tür zu einer Zukunft in einer besonders lebenswerten, wachsenden Gemeinde.

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Gemeinde Bülach in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bülach im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)114 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton113
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 26 42
Winterthur 34 46
Kreuzlingen 55 105
Kloten 16 36
Opfikon 17 31
Rümlang 20 35

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bachenbülach 9 19
Hochfelden 10 21
Höri 11 27
Winkel 13 27
Oberglatt 15 31
Rorbas 15 55

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bülach 24'559 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Bülach +1.1% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bülach CHF 64'384 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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    Keine Haftung

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026