Grundstück kaufen in Volken

Volken begeistert durch seine landschaftliche Schönheit und eine hervorragende Lebensqualität, die von etwa 383 Einwohnern geschätzt wird. Wer den Kauf eines Grundstücks hier erwägt, profitiert von einer ruhigen Umgebung, großzügigen Freiräumen und einem naturnahen Umfeld, das inspirierende Möglichkeiten für individuelle Bauprojekte bietet. Das Marktumfeld für Bauland in Volken präsentiert sich offen und attraktiv, da die Flächen meist liebevoll eingebettet im gewachsenen Dorfgefüge liegen. Die Aufgeschlossenheit der Gemeinschaft und die hohe Standortgüte sorgen dafür, dass der Erwerb eines Baugrundstücks in Volken als nachhaltige Investition in die Zukunft verstanden werden kann. Kindergärten, Schulen und Einkaufsstätten sind schnell erreichbar, und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung unterstreicht den Wert jeder Immobilie. Wer ein Grundstück in Volken erwirbt, legt den Grundstein für ein Mass an Lebensqualität, das seinesgleichen sucht.

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Gemeinde Volken in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Volken im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)111	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton90
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	26	42
Zürich	46	81
Kreuzlingen	46	110
Neuhausen am Rheinfall	28	60
Schaffhausen	29	68
Bülach	32	84

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dorf	7	13
Flaach	9	16
Berg am Irchel	10	66
Buch am Irchel	12	72
Henggart	13	15
Andelfingen	14	33

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Volken	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Volken 383	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Volken −0.3%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Volken CHF 68'577	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026