Grundstück kaufen in Marthalen

Marthalen überzeugt als charmanter und ruhiger Lebensraum mit einer gelungenen Symbiose aus Natur, regionalem Flair und moderner Infrastruktur. Mit seinen rund 1’997 Einwohnern bietet die Gemeinde ein Umfeld, das attraktiven Wohnträumen Raum zur Verwirklichung schenkt. Der Kauf eines Grundstücks in Marthalen eröffnet vielfältige Möglichkeiten, individuelles Wohneigentum im Einklang mit der umliegenden Landschaft zu realisieren. Das Angebot an Bauland und Baugrundstücken ist sorgfältig in das Ortsbild eingebettet, was einen nachhaltigen Qualitätsanspruch unterstreicht. Besonders für alle, die Wert auf ein natürliches, familienfreundliches und entwicklungsfähiges Umfeld legen, zeigt sich der Grundstückmarkt in Marthalen von seiner besten Seite. Vielfältige Freizeitangebote, kurze Wege zu Schulen und die hervorragende Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für den Traum vom eigenen Heim. Der Erwerb eines Grundstücks in dieser lebenswerten Gemeinde ist der Startpunkt für eine harmonische Zukunft zwischen Tradition und Moderne.

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Gemeinde Marthalen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Marthalen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)107	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton71
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton117
Katholisch	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	32	41
Zürich	50	65
Kreuzlingen	50	103
Neuhausen am Rheinfall	18	30
Schaffhausen	19	34
Frauenfeld	37	63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Benken (ZH)	9	22
Trüllikon	12	32
Rheinau	12	26
Kleinandelfingen	12	33
Laufen-Uhwiesen	13	29
Flurlingen	14	31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Marthalen	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Marthalen 1'997	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Marthalen +2.2%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Marthalen CHF 67'235	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026