Grundstück kaufen in Dorf

In der freundlichen Makrolage von Dorf entfaltet das Landleben seinen ganz besonderen Reiz, getragen von rund 1’350 Einwohnerinnen und Einwohnern, die das Gemeinschaftsgefühl und die hohe Lebensqualität schätzen. Der Kauf eines Grundstücks in Dorf eröffnet neue Perspektiven für individuelle Wohnträume, eingebettet in eine naturnahe, grüne Umgebung mit viel Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung. Die ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht den Grundstückmarkt in Dorf zu einer spannenden Option für jede Lebensphase. Mit verschiedenen Möglichkeiten bei Bauland und Baugrundstücken bietet der Standort ideale Voraussetzungen für die Realisierung hochwertiger Bauprojekte, sei es für Familien, Paare oder Menschen mit individuellem Lebensentwurf. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr unterstreicht den hohen Standortwert von Dorf und verschafft der Gemeinde eine nachhaltig positive Entwicklung für alle, die hier ein neues Zuhause schaffen möchten.

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Gemeinde Dorf in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dorf im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)104	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton58
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton117
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	24	43
Zürich	43	83
Kreuzlingen	44	110
Neuhausen am Rheinfall	26	60
Schaffhausen	27	61
Illnau-Effretikon	30	63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Volken	7	13
Henggart	10	15
Buch am Irchel	11	74
Flaach	11	20
Andelfingen	11	32
Berg am Irchel	12	68

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Dorf	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Dorf 732	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Dorf +1.5%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Dorf CHF 71'365	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026