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Grundstück kaufen in Buch am Irchel

Buch am Irchel bietet als charmante Gemeinde mit rund 1’070 Einwohnern die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und wertbeständiger Lage. Der Kauf eines Grundstücks in Buch am Irchel eröffnet einzigartige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume in einer grünen, behüteten Umgebung zu verwirklichen. Bauland in Buch am Irchel ist besonders gefragt und bekannt für seine hervorragenden Voraussetzungen, um exklusive Eigenheime zu realisieren. Der Grundstückmarkt in Buch am Irchel reflektiert die Attraktivität des Standorts: Verkehrsanbindung, Einkauf sowie schulische und freizeitbezogene Infrastruktur präsentieren sich bestens ausgebaut. Das Ortsbild begeistert durch stilvolle Quartierstrukturen, während unzählige Natur- und Erholungsräume direkt vor der Haustür liegen. Die Entscheidung für ein Baugrundstück hier bedeutet eine investitionssichere Perspektive mit nachhaltigen Wertsteigerungspotenzialen und einem Lebensumfeld, das sowohl Familien als auch Naturliebhaber begeistert.

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Gemeinde Buch am Irchel in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Buch am Irchel im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)106 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton64
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 26 46
Zürich 44 76
Kreuzlingen 46 121
Illnau-Effretikon 31 76
Neuhausen am Rheinfall 32 68
Bülach 32 73

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Berg am Irchel 10 19
Dorf 11 74
Volken 12 72
Flaach 14 29
Neftenbach 15 32
Henggart 16 69

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Buch am Irchel 1'070 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Buch am Irchel +3.7% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Buch am Irchel CHF 72'993 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026