Grundstück kaufen in Berg am Irchel

Berg am Irchel brilliert als lebenswerter Standort mit unvergleichlicher Nähe zur Natur und betont hochwertiger Wohn- und Lebensqualität. Mit etwa 589 Einwohnern punktet die Gemeinde mit einer seltenen Kombination aus Ruhe, Sicherheit und einer einladenden Gemeinschaft. Der Kauf eines Grundstücks erschliesst die Chance, individuelle Wohnträume in einer einzigartigen Kulisse Wirklichkeit werden zu lassen. Besonders die Auswahl an Baugrundstücken sowie das gepflegte Bauland in Berg am Irchel bieten spannende Perspektiven für die Verwirklichung persönlicher Visionen. Der Grundstückmarkt profitiert von der Stabilität des Standortes, familienfreundlichen Strukturen und einem naturnahen Umfeld, das sowohl Erholung als auch Ruhe garantiert. Die Nähe zu attraktiven Freizeitzielen, moderne Infrastruktur sowie sehr gute Erreichbarkeit runden die Vorteile dieser liebenswerten Gemeinde ab. Ein Grundstückskauf markiert den Beginn eines inspirierenden Weges in einem besonders geschätzten Lebensraum.

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Gemeinde Berg am Irchel in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Berg am Irchel im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)98	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton35
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	29	45
Zürich	44	72
Kreuzlingen	49	120
Bülach	27	57
Neuhausen am Rheinfall	29	53
Schaffhausen	33	60

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Flaach	9	16
Volken	10	66
Buch am Irchel	10	19
Dorf	12	68
Rüdlingen	14	18
Rorbas	16	104

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Berg am Irchel	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Berg am Irchel 589	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Berg am Irchel −2.0%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Berg am Irchel CHF 115'974	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026