Grundstück kaufen in Wettswil am Albis

Wettswil am Albis zählt mit seinen rund 5’344 Einwohnern und der idyllischen Lage am Fusse des Albis zu den begehrtesten Gemeinden in der Agglomeration Zürich. Der Kauf eines Grundstücks in Wettswil am Albis öffnet die Tür zu aussergewöhnlichen Möglichkeiten – sei es privates Bauland für das Eigenheim oder ein attraktives Baugrundstück für innovative Bauprojekte. Der hiesige Grundstückmarkt zeichnet sich durch exklusive Lagen, grosszügiges Grün und eine harmonische Nachbarschaft aus. Vielfältige Naherholungsgebiete, moderne Infrastruktur sowie das vielseitige Vereinsleben schaffen ein inspirierendes Umfeld. Die perfekte Verkehrsanbindung bietet schnellen Zugang zu Zürich und Zug, während Ruhe und Wohnqualität garantiert bleiben. Bauland oder ein Baugrundstück in Wettswil am Albis symbolisiert somit nicht nur solide Wertbeständigkeit, sondern auch ein sinnstiftendes Investment in ein lebenswertes und nachhaltiges Wohnumfeld.

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Gemeinde Wettswil am Albis in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wettswil am Albis im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)91	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton23
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	21	40
Luzern	39	80
Winterthur	50	76
Urdorf	18	31
Affoltern am Albis	18	27
Adliswil	19	44

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bonstetten	9	17
Stallikon	12	41
Islisberg	12	31
Birmensdorf (ZH)	13	27
Aesch (ZH)	14	39
Uitikon	14	33

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wettswil am Albis	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wettswil am Albis 5'344	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wettswil am Albis +0.1%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wettswil am Albis CHF 108'735	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026