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Grundstück kaufen in Maschwanden

Maschwanden ist die ideale Gemeinde für Menschen, die nach einem besonderen Ort für einen Neubeginn suchen und zugleich Wert auf Lebensqualität legen. Mit rund 682 Einwohnern vermittelt der Ort eine wohltuende Gelassenheit und macht aus jedem Grundstück eine einmalige Gelegenheit. Der Grundstückmarkt hier überzeugt durch exklusive Lagen, naturnahe Baugrundstücke und die bemerkenswerte Einbettung in ein harmonisches Dorfbild. Ein Kauf von Bauland verspricht maximale Freiheit bei der Verwirklichung individueller Wohnträume und sorgt für ein nachhaltiges Lebensgefühl. Das attraktive Angebot und die hervorragende Erschliessung schaffen ideale Voraussetzungen, um private Wünsche zu realisieren oder in eine wertstabile Zukunft zu investieren. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die kurzen Wege zur Naherholung bestätigen: Maschwanden ist ein Ort, an dem Baustart und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

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Gemeinde Maschwanden in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Maschwanden im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)129 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton160
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 32 63
Luzern 34 64
Winterthur 61 100
Cham 14 29
Affoltern am Albis 16 30
Steinhausen 17 27

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Knonau 10 27
Mühlau 10 76
Obfelden 11 42
Ottenbach 13 49
Merenschwand 14 67
Sins 15 75

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Maschwanden 682 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Maschwanden +5.7% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Maschwanden CHF 64'900 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026