Grundstück kaufen in Affoltern am Albis

Affoltern am Albis steht für Qualität, Dynamik und eine ausgezeichnete Wohnkultur – die Gemeinde mit gut 12’981 Einwohnern erfreut sich grosser Beliebtheit bei Menschen, die modernen Lebensstil und naturnahe Erholung verbinden möchten. Der Kauf eines Grundstücks in Affoltern am Albis eröffnet zukunftsorientierten Bauherren vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume auf eigenem Bauland umzusetzen. Der Grundstückmarkt im Ort besticht durch attraktive Lagen, charmante Quartierstrukturen sowie eine hervorragende Anbindung an Zürich und Zug. Wer ein Baugrundstück in Affoltern am Albis erwirbt, profitiert von der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen, erstklassigen Schulen und Freizeitangeboten sowie einer aktiven, aufgeschlossenen Gemeinschaft. Der Erwerb von Bauland in dieser Umgebung bedeutet nicht nur Freiheit in der Gestaltung, sondern gleichzeitig auch die Verankerung im pulsierenden Herz einer besonders lebenswerten und entwicklungsfreudigen Region.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Affoltern am Albis

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Gemeinde Affoltern am Albis in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Affoltern am Albis im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)124	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton154
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	28	46
Luzern	35	62
Winterthur	56	78
Cham	18	24
Steinhausen	19	21
Risch	21	45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Obfelden	11	18
Hedingen	12	14
Ottenbach	13	22
Rifferswil	14	26
Bonstetten	16	20
Aeugst am Albis	16	24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Affoltern am Albis	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Affoltern am Albis 12'981	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Affoltern am Albis +0.2%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Affoltern am Albis CHF 62'806	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026