Grundstück kaufen in Aeugst am Albis

In Aeugst am Albis trifft landschaftliche Idylle auf hervorragende Rahmenbedingungen für individuelles Bauen und modernes Wohnen. Die Gemeinde zählt etwa 2’200 Einwohner und zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert, grüne Lagen und die direkte Nähe zu Zürich aus. Wer sich mit dem Kauf eines Grundstücks in Aeugst am Albis auseinandersetzt, eröffnet sich vielseitige Möglichkeiten zur Realisierung persönlicher Wohnträume oder zur Schaffung moderner Lebensräume. Der Grundstückmarkt profitiert von einer nachhaltigen Entwicklung, attraktiven Quartieren sowie bestens erschlossenem Bauland, das von der naturnahen Lage sowie der Nähe zu Schulen, Einkauf und Verkehrsanschluss geprägt ist. Ein Baugrundstück in dieser Umgebung steht für Weitblick, einen wertigen Lebens- und Wohnraum und eröffnet neuen Eigentümern das Potenzial, eine Immobilie in einer der begehrtesten Regionen der Zürcher Landschaft zu verwirklichen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Aeugst am Albis

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Gemeinde Aeugst am Albis in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Aeugst am Albis im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)90	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton19
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	36	61
Luzern	45	81
Winterthur	66	96
Affoltern am Albis	16	24
Adliswil	26	70
Cham	28	43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rifferswil	16	45
Hausen am Albis	20	36
Hedingen	20	38
Bonstetten	20	43
Stallikon	21	34
Obfelden	21	40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Aeugst am Albis	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Aeugst am Albis 1'999	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Aeugst am Albis +0.2%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Aeugst am Albis CHF 96'514	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026