Grundstück kaufen in Tolochenaz

Tolochenaz, mit rund 1’945 Bewohnerinnen und Bewohnern, gilt als äusserst grüne und gepflegte Gemeinde am Ufer des Genfersees. Der Kauf eines Grundstücks in Tolochenaz bietet die einzigartige Gelegenheit, Zukunft und Lebensqualität in perfekter Balance zu gestalten. Die Auswahl an Bauland überzeugt durch exklusive Lagen und eine angenehme Quartierstruktur, in der Natur und Urbanität auf ideale Weise miteinander harmonieren. Wer ein Baugrundstück in Tolochenaz erwirbt, profitiert von einer familienfreundlichen Umgebung, einer nachhaltigen Nachbarschaft sowie hervorragenden Anbindungen an Schulen, Einkauf und Freizeit. Der Markt für Bauland und Grundstücke in Tolochenaz zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage und überzeugende Perspektiven aus, was langfristige Wertbeständigkeit garantiert. Das Grundstückmarkt-Umfeld bietet sowohl private Bauherren als auch Investoren ideale Voraussetzungen zur Realisierung individueller Wohnträume in einer der schönsten Gemeinden der Region.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Tolochenaz

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 250’000.–

Bauland in 7447 Cresta (Avers)

1018 m² Grundstückfläche

CHF 480’000.–

Bauland in 8175 Windlach

411 m² Grundstückfläche

CHF 600’000.–

Bauland in 4574 Lüsslingen-Nennigkofen

970 m² Grundstückfläche

Gemeinde Tolochenaz in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Tolochenaz im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)64	Kantonaler Durchschnitt (%)69.4	Rang im Kanton58
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne	25	45
Genève	45	66
Neuchâtel	56	82
Morges	9	18
Crissier	18	41
Bussigny	19	42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lully (VD)	7	19
Lussy-sur-Morges	9	21
Chigny	9	20
Denens	9	25
Vufflens-le-Château	12	24
Villars-sous-Yens	12	26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Tolochenaz	Kanton VD	Schweiz
Wohnbevölkerung	Tolochenaz 1'945	Kanton VD865'265	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Tolochenaz +0.3%	Kanton VD1.0%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Tolochenaz CHF 71'138	Kanton VDCHF 65'703	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026