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Grundstück kaufen in Villarzel

Villarzel überzeugt als lebenswerte Gemeinde und punktet mit rund 525 Einwohnern durch ein ansprechendes, naturnahes Umfeld sowie eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Der Kauf eines Grundstücks eröffnet hier einzigartige Chancen, individuelle Wohnträume im Herzen einer gepflegten Quartierstruktur zu verwirklichen. Bauland in Villarzel ist ein wertvolles Gut, das aufgrund der begehrten Lage, dem perfekten Mix aus Ruhe und Zugänglichkeit sowie einem freundlichen, gut organisierten Gemeindeleben besonders geschätzt wird. Wer sich für ein Baugrundstück in Villarzel entscheidet, geniesst die Vorteile kurzer Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln – ein attraktives Plus für alle, die eine hochwertige Standortwahl suchen. Der Grundstückmarkt präsentiert sich äusserst attraktiv und bietet beste Voraussetzungen für innovative Bauprojekte und nachhaltige Wohnideen an einem Ort, an dem Lebensqualität spürbar ist.

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Gemeinde Villarzel in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Villarzel im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)75 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton225
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 36 53
Bern 49 91
Lausanne 51 89
Payerne 20 29
Villars-sur-Glâne 30 58
Bulle 34 62

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Châtonnaye 8 19
Trey 11 25
Torny 12 24
Valbroye 13 26
Henniez 13 64
Dompierre (VD) 13 24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Villarzel 525 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Villarzel +0.0% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Villarzel CHF 55'359 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026