Grundstück kaufen in Unterschächen

Unterschächen zeigt mit rund 748 Einwohnern eine faszinierende Verbindung von ländlichem Charme und naturnaher Lebensqualität. Der Kauf eines Grundstücks in Unterschächen bedeutet, individuelle Wohnträume im Herzen der Alpen neu zu gestalten. Wer Bauland in dieser idyllischen Gemeinde wählt, profitiert von optimalen Voraussetzungen für ein repräsentatives Eigenheim oder nachhaltiges Bauprojekt. Der Grundstückmarkt in Unterschächen bietet ausgesuchte Parzellen, die durch Weitblick, Ruhe und Nähe zu unverfälschter Natur bestechen. Das attraktive Baugrundstück in Unterschächen schenkt kreative Freiheit und überzeugt mit ausgezeichneten Rahmenbedingungen, etwa durch die gute Erschliessung, kurze Wege zu Schulen, Einkauf und zu vielfältigen Outdoor-Möglichkeiten. Hier entsteht die Grundlage für einen aussergewöhnlich lebenswerten Alltag, eingebettet in ein dynamisches und dennoch beschauliches Gemeindeleben. Unterschächen wächst mit Inspiration, Individualität und Zukunftsperspektive auf jedem neu erschlossenen Grundstück.

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Gemeinde Unterschächen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Unterschächen im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)104	Kantonaler Durchschnitt (%)101.8	Rang im Kanton11
Reformiert	Steuerfuss (%)115	Kantonaler Durchschnitt (%)115	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)125	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	60	116
Zürich	86	150
Winterthur	114	188
Altdorf (UR)	27	46
Stans	47	101
Schwyz	50	95

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Spiringen	15	30
Bürglen (UR)	23	42
Schattdorf	27	54
Attinghausen	30	73
Flüelen	31	59
Erstfeld	32	62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Unterschächen	Kanton UR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Unterschächen 748	Kanton UR38'750	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Unterschächen +3.0%	Kanton UR1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Unterschächen CHF 45'990	Kanton URCHF 56'980	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026