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Grundstück kaufen in Göschenen

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Göschenen überzeugt als authentische Schweizer Gemeinde mit aussergewöhnlichem Charme und bester Lebensqualität, eingebettet in eine beeindruckende Gebirgslandschaft. Mit rund 544 Einwohnern schafft der Ort eine ausgewogene Harmonie zwischen dörflicher Idylle und zeitgemässer Infrastruktur. Der Kauf eines Grundstücks eröffnet die Chance, sich im begehrten Bauland von Göschenen den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Der Grundstückmarkt bietet Optionen für Baugrundstücke, die in ruhigen und grünen Wohnquartieren liegen und somit beste Voraussetzungen für individuelles Bauen in naturnaher Umgebung ermöglichen. Die Nähe zu beeindruckenden Naturerlebnissen, bestens ausgebauten Verkehrswegen sowie vielseitigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten betont die besondere Attraktivität des Standorts. Wer ein Grundstück in Göschenen erwirbt, entscheidet sich für ein nachhaltig lebenswertes Wohnumfeld, das Zukunftsperspektiven und höchste Lebensqualität vereint.

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Gemeinde Göschenen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Göschenen im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)108 Kantonaler Durchschnitt (%)101.8 Rang im Kanton13
Reformiert Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)115 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)133 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Luzern 55 115
Zürich 83 131
Lugano 93 140
Altdorf (UR) 31 57
Stans 42 124
Schwyz 47 78

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wassen 17 28
Andermatt 17 27
Hospental 18 44
Realp 24 55
Erstfeld 26 42
Silenen 26 71

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Göschenen 544 Kanton UR 38'750 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Göschenen +8.6% Kanton UR +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Göschenen CHF 48'868 Kanton UR CHF 56'980 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026