Grundstück kaufen in Flüelen

Flüelen fasziniert als einzigartiger Lebensmittelpunkt mit seiner einmaligen Naturkulisse und dem Zugang zum Vierwaldstättersee. Die Gemeinde zählt etwa 2’108 Einwohner und vereint bevorzugte Wohnlagen mit einer ausgeprägt hohen Lebensqualität. Der Kauf eines Grundstücks in Flüelen eröffnet die Möglichkeit, ein eigenes Haus im Einklang mit den individuellen Wohnwünschen zu verwirklichen. Besonders begehrt sind Baugrundstücke, deren Lage die anspruchsvolle Kombination von ruhigem, grünem Umfeld und bester Erreichbarkeit garantiert. Der regionale Grundstückmarkt bietet exklusive Chancen für Menschen, die Wert auf freie Entfaltung und ein sicheres, naturnahes Wohnumfeld legen. Bauland in Flüelen steht für nachhaltige Entwicklung, attraktive Perspektiven und entspricht dem Wunsch nach einer Investition in dauerhafte Werthaltigkeit. Die hervorragende Infrastruktur, ein vielschichtiges Freizeitangebot und die einladende Nachbarschaft machen Flüelen zum idealen Ort für den Bau eines individuellen Zuhauses.

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Gemeinde Flüelen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Flüelen im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)93	Kantonaler Durchschnitt (%)101.8	Rang im Kanton5
Reformiert	Steuerfuss (%)115	Kantonaler Durchschnitt (%)115	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)120	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	38	71
Zürich	64	95
Winterthur	91	128
Altdorf (UR)	14	19
Stans	25	64
Schwyz	26	39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sisikon	13	18
Seedorf (UR)	14	41
Erstfeld	14	23
Attinghausen	15	40
Schattdorf	16	31
Bürglen (UR)	19	37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Flüelen	Kanton UR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Flüelen 2'108	Kanton UR38'750	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Flüelen +1.2%	Kanton UR1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Flüelen CHF 67'694	Kanton URCHF 56'980	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026