Grundstück kaufen in Salenstein

Salenstein, eingebettet in eine reizvolle Kulturlandschaft am Untersee, zieht mit seiner ruhigen und exklusiven Lebensqualität zahlreiche Interessenten an. Die Gemeinde zählt etwa 1’460 Einwohner und überzeugt mit einem naturnahen Umfeld, gepflegten Strassenbildern und einer unverwechselbaren Identität. Der Kauf eines Grundstücks in Salenstein öffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einer Umgebung, die geprägt ist von hohem Wert und nachhaltiger Attraktivität. Mit einem aktiven Grundstückmarkt und gezielt entwickeltem Bauland bietet Salenstein hervorragende Chancen für den Erwerb eines Baugrundstücks im Grünen. Die harmonische Quartierstruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten verleihen jedem Grundstück einen bemerkenswerten Lebens- und Wohnwert. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild ab. Wer Bauland in Salenstein kauft, investiert in eine lebenswerte Zukunft an einem Ort, der durch Zusammenhalt, landschaftliche Schönheit und eine positive Entwicklung geprägt ist.

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Gemeinde Salenstein in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Salenstein im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)115	Kantonaler Durchschnitt (%)141.5	Rang im Kanton5
Reformiert	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)22.6	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Kreuzlingen	24	43
Winterthur	44	72
Zürich	65	102
Weinfelden	29	59
Frauenfeld	32	57
Wil (SG)	46	93

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ermatingen	11	25
Berlingen	12	57
Raperswilen	16	28
Wäldi	16	25
Tägerwilen	18	39
Steckborn	19	60

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Salenstein	Kanton TG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Salenstein 1'460	Kanton TG301'606	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Salenstein +0.4%	Kanton TG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Salenstein CHF 85'166	Kanton TGCHF 59'004	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026