Grundstück kaufen in Chiasso

Chiasso ist ein Ort, der mit seiner idyllischen Lage, rund 7’831 herzlichen Einwohnern und einem vitalen Gemeindeleben ideale Bedingungen für die Umsetzung individueller Bauvorhaben bietet. Der Kauf eines Grundstücks in Chiasso eröffnet faszinierende Perspektiven, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und im Einklang mit einer gewachsenen Umgebung zu leben. Der Grundstückmarkt vor Ort zeichnet sich durch attraktive Baugrundstücke aus, die sowohl ruhige als auch zentrale Lagen bieten und eine vielseitige Bebauung ermöglichen. Die Verfügbarkeit von Bauland in Chiasso steht für zukunftssichere Investitionen in ein lebens- und liebenswertes Umfeld, das von grünen Oasen, moderner Infrastruktur sowie einer starken Gemeinschaft geprägt ist. Besonders hervorzuheben ist die Balance aus städtischer Dynamik und naturnahem Wohnen, die den Erwerb eines Grundstücks hier besonders faszinierend macht. So entstehen Freiräume der persönlichen Entfaltung und ein Zuhause, das Individualität und Lebensqualität gleichermassen vereint.

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Gemeinde Chiasso in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Chiasso im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)88	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton59
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	34	47
Luzern	146	181
St. Gallen	176	254
Mendrisio	20	21
Bellinzona	48	87
Locarno	67	100

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vacallo	11	22
Balerna	11	11
Morbio Inferiore	12	18
Novazzano	12	27
Coldrerio	14	24
Castel San Pietro	18	32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Chiasso	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Chiasso 7'831	Kanton TI 362'026	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Chiasso +0.1%	Kanton TI +0.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Chiasso CHF 41'917	Kanton TI CHF 55'893	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026