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Grundstück kaufen in Vezia

Vezia begeistert als ein Ort, an dem Entwicklung und naturnahe Erholung wunderbar miteinander verbinden. Mit rund 1’962 Einwohnern bietet die Gemeinde ein sehr gepflegtes und lebenswertes Umfeld, dessen Struktur durch viel Grün und eine hohe Lebensqualität geprägt ist. Der Kauf eines Grundstücks in Vezia eröffnet aussergewöhnliche Perspektiven, denn das verfügbare Bauland präsentiert sich eingebettet in ein ruhiges Quartier mit hervorragender Infrastruktur. Das Marktumfeld für Baugrundstücke zeigt sich hier äusserst dynamisch und attraktiv, zumal die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung nach Lugano und ins Umland das tägliche Leben enorm erleichtern. Die Möglichkeiten, individuelles Wohnen ganz nach eigenen Vorstellungen auf einem Grundstück in Vezia zu realisieren, sind so vielseitig wie begehrt. Das Angebot auf dem Grundstückmarkt ist durch die naturnahe Umgebung und die überschaubare Grösse der Gemeinde besonders exklusiv.

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Preis auf Anfrage

Bauland in 6987 Caslano

3200 m2 Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Bauland in 6806 Sigirino

319 m2 Grundstückfläche

CHF 790’000.–

Bauland in 6986 Novaggio

1750 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Vezia in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vezia im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 16 31
Chiasso 33 57
Luzern 130 158
Mendrisio 29 54
Bellinzona 31 68
Locarno 50 84

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Cureglia 7 18
Savosa 9 16
Comano 10 30
Cadempino 10 12
Massagno 11 17
Porza 11 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Vezia 1'962 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Vezia +6.2% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vezia CHF 56'243 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026