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Grundstück kaufen in Sorengo

Sorengo begeistert durch sein naturverbundenes und dennoch urbanes Umfeld, geprägt von einer überschaubaren Einwohnerzahl von rund 2’192 Personen. Der Kauf eines Grundstücks in Sorengo bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume in einer geschätzten Gemeinde zu realisieren. Das Angebot an Bauland ist attraktiv und spricht Bauherren sowie Investoren gleichermassen an. Die Lage ist ruhig, mit reizvollen Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragend ausgebaute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmärkten unterstreichen das komfortable und familienfreundliche Leben vor Ort. Der Grundstückmarkt in Sorengo ist lebendig und wird von der konstanten Nachfrage nach Baugrundstücken positiv beeinflusst. Die wertschätzende Gemeinschaft, harmonisch integrierte Neubauten und ein hoher Grünanteil sorgen dafür, dass sich individuelle Architektur harmonisch ins Ortsbild einfügt. Wer Bauland in Sorengo erwirbt, entscheidet sich für ein exklusives und nachhaltiges Zuhause im Tessin.

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Preis auf Anfrage

Bauland in 6987 Caslano

3200 m2 Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Bauland in 6806 Sigirino

319 m2 Grundstückfläche

CHF 790’000.–

Bauland in 6986 Novaggio

1750 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Sorengo in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Sorengo im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton7
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 13 19
Chiasso 31 51
Luzern 134 144
Mendrisio 26 49
Bellinzona 34 65
Locarno 53 83

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Muzzano 9 28
Massagno 11 14
Collina d'Oro 11 24
Paradiso 11 28
Savosa 13 26
Agno 13 22

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Sorengo 2'192 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Sorengo +1.5% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sorengo CHF 87'747 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026