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Grundstück kaufen in Porza

Porza begeistert mit seiner privilegierten Höhenlage, spektakulärem Ausblick und einer ausgewogenen Verbindung von Natur und urbaner Nähe zu Lugano. Mit rund 1’723 Einwohnern bietet die Gemeinde eine einzigartige Kulisse für individuelles Bauen, die das Herz jedes Bauherren höherschlagen lässt. Der Kauf eines Grundstücks in Porza bietet Raum für visionäres Wohnen im Einklang mit den natürlichen Gegebenheiten und eröffnet die Möglichkeit, das eigene Traumhaus in reizvoller Umgebung zu realisieren. Der Grundstückmarkt in Porza überzeugt durch seine Attraktivität, da verfügbare Baugrundstücke und Bauland in dieser begehrten Gemeinde äusserst gefragt sind. Die ruhigen Quartiere, das gepflegte Ortsbild sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu Freizeitangeboten machen jedes Bauprojekt besonders wertvoll. Ein Baugrundstück in Porza eröffnet beste Perspektiven für nachhaltiges und persönliches Wohnen.

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Preis auf Anfrage

Bauland in 6987 Caslano

3200 m2 Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Bauland in 6806 Sigirino

319 m2 Grundstückfläche

CHF 790’000.–

Bauland in 6986 Novaggio

1750 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Porza in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Porza im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)56 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton2
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 14 27
Chiasso 35 58
Luzern 132 164
Mendrisio 31 51
Bellinzona 33 73
Locarno 50 92

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Canobbio 8 24
Comano 8 21
Cureglia 9 33
Savosa 10 19
Vezia 11 31
Massagno 11 20

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Porza 1'723 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Porza +1.8% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Porza CHF 110'936 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026