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Grundstück kaufen in Ponte Capriasca

Ponte Capriasca fasziniert mit einem Ortsbild, das Naturverbundenheit und moderne Lebensart aufs Schönste verbindet. In dieser harmonischen Gemeinde mit rund 1’959 Einwohnern bieten sich seltene Chancen, den Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Der Kauf eines Grundstücks in Ponte Capriasca eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Investition in Lebensqualität, eingebettet in grosszügige Grünflächen und ruhige Quartiere. Bauland und Baugrundstücke sind hier besonders begehrt, denn der Grundstückmarkt in Ponte Capriasca bleibt stabil und lebendig. Die attraktive Topografie, die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkauf und Freizeit machen die Umgebung zu einer exzellenten Wahl für private Bauherren wie auch für die Entwicklung von Projekten. Hier lassen sich persönliche Wohnträume in naturnaher Lage verwirklichen und die Einbindung in ein lebendiges, herzliches Gemeindeleben ist stets gewährleistet.

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Preis auf Anfrage

Bauland in 6987 Caslano

3200 m2 Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Bauland in 6806 Sigirino

319 m2 Grundstückfläche

CHF 790’000.–

Bauland in 6986 Novaggio

1750 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Ponte Capriasca in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ponte Capriasca im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 37 35
Chiasso 51 72
Luzern 142 182
Bellinzona 42 82
Mendrisio 47 67
Locarno 60 96

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Cureglia 29 23
Isone 23 93
Mezzovico-Vira 25 55
Origlio 25 27
Vezia 31 25
Capriasca 38 25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Ponte Capriasca 1'959 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Ponte Capriasca +1.7% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ponte Capriasca CHF 60'953 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026