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Grundstück kaufen in Neggio

Neggio als reizvoller Wohnort im Tessin steht für ländliche Idylle, hohe Lebensqualität und eine besondere Nähe zur Natur. Die Gemeinde mit etwa 328 Einwohnern fasziniert durch ruhige Quartiere, gepflegte Grünanlagen und eine wohltuende, entspannte Atmosphäre. Der Kauf eines Grundstücks in Neggio bedeutet, sich für ein Stück Lebensqualität im begehrten Tessiner Umfeld zu entscheiden. Im Marktsegment für Bauland besteht eine solide Nachfrage, denn attraktive Baugrundstücke sind rar und gewinnen kontinuierlich an Wert. Die herrliche Aussicht, das intakte Dorfleben und die leistungsfähige Infrastruktur bieten vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Besonders besticht der Grundstückmarkt durch sein Potenzial für nachhaltige Entwicklungen im Einklang mit dem Ortsbild. Wer in Neggio Bauland erwerben möchte, investiert in ein einzigartiges Lebensumfeld mit Perspektive und einer natürlichen wie gemeinschaftlichen Atmosphäre.

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Preis auf Anfrage

Bauland in 6987 Caslano

3200 m2 Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Bauland in 6806 Sigirino

319 m2 Grundstückfläche

CHF 790’000.–

Bauland in 6986 Novaggio

1750 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Neggio in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Neggio im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton63
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 24 32
Chiasso 40 66
Luzern 139 160
Mendrisio 36 64
Bellinzona 39 78
Locarno 58 98

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Magliaso 10 13
Vernate 10 11
Agno 10 15
Caslano 11 12
Pura 12 13
Bioggio 14 19

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Neggio 328 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Neggio −3.5% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Neggio CHF 61'713 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026