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Grundstück kaufen in Muzzano

Muzzano stellt als beschauliche Gemeinde mit rund 808 Einwohnern ein herausragendes Beispiel für naturnahes Wohnen im südlichen Tessin dar. Der Kauf eines Grundstücks in Muzzano eröffnet die Möglichkeit, individuelles Wohneigentum in einer besonders attraktiven und gepflegten Lage zu verwirklichen. Die Nachfrage auf dem Grundstückmarkt in Muzzano profitiert von der grosszügigen Naturkulisse, einem intakten Ortsbild sowie exzellenten Verbindungen zu Schulen, Einkauf und Freizeitmöglichkeiten. Das vorhandene Bauland in Muzzano überzeugt durch ruhige Lagen, sonnige Grundstücke und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Wer den Traum vom eigenen Bauprojekt verwirklichen möchte, findet hier ideale Voraussetzungen für exklusive Lebensqualität in kleinem Kreis. Ein Baugrundstück in Muzzano bietet die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von der wertbeständigen Entwicklung des Standorts zu profitieren. Jede Investition in diese nachhaltige Region ist ein Ausdruck von Weitsicht und Lebensgenuss.

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Preis auf Anfrage

Bauland in 6987 Caslano

3200 m2 Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Bauland in 6806 Sigirino

319 m2 Grundstückfläche

CHF 790’000.–

Bauland in 6986 Novaggio

1750 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Muzzano in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Muzzano im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)75 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton24
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 18 33
Chiasso 34 71
Luzern 133 185
Mendrisio 30 68
Bellinzona 34 88
Locarno 52 105

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sorengo 9 28
Agno 11 34
Bioggio 13 36
Massagno 14 33
Paradiso 14 37
Collina d'Oro 15 38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Muzzano 808 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Muzzano ±0.2% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Muzzano CHF 68'295 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026