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Grundstück kaufen in Manno

Manno besticht als lebenswerter Wohnort mit einer Einwohnerzahl von rund 1’381 und bietet ideale Voraussetzungen für den Erwerb eines Grundstücks. Die gelebte Nachbarschaft, die naturnahe Umgebung und der gepflegte Ortscharakter verleihen der Gemeinde eine besonders hohe Lebensqualität, die sich auf den lokalen Grundstückmarkt positiv auswirkt. Bauland ist in Manno besonders begehrt, denn die Verbindung aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur schafft ein begehrtes Umfeld für Bauherren und Investoren. Der Kauf eines Baugrundstücks in Manno ermöglicht die Verwirklichung individueller Wohnträume in einer Umgebung, die gleichzeitig durch Natürlichkeit und Urbanität überzeugt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht Manno als Standort für Wohnen und Zuhause zu einer ersten Wahl. Wer ein Grundstück in Manno erwirbt, sichert sich eine Basis für ein wertbeständiges und zukunftsorientiertes Eigenheim in einer aussergewöhnlichen Gemeinde.

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Preis auf Anfrage

Bauland in 6987 Caslano

3200 m2 Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Bauland in 6806 Sigirino

319 m2 Grundstückfläche

CHF 790’000.–

Bauland in 6986 Novaggio

1750 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Manno in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Manno im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton7
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 17 38
Chiasso 30 60
Luzern 129 173
Mendrisio 26 53
Bellinzona 28 70
Locarno 44 88

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gravesano 7 18
Bedano 10 34
Lamone 10 21
Cadempino 10 24
Vezia 11 34
Massagno 12 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Manno 1'381 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Manno +2.4% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Manno CHF 62'983 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026