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Grundstück kaufen in Comano

Comano begeistert mit seiner malerischen Lage und seinem unverwechselbaren, naturnahen Charme – ein Ort, an dem etwa 2’194 Menschen eine besonders attraktive Wohn- und Lebensqualität geniessen. Der Kauf eines Grundstücks in Comano verbindet individuelle Gestaltungsspielräume mit der Sicherheit eines gefragten Standortes. Das Angebot an Bauland besticht durch ruhige Quartiere, grüne Umgebung und eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrswege. Gerade ein Baugrundstück in Comano schafft perfekte Voraussetzungen für die Umsetzung persönlicher Wohnträume in einem Umfeld, das Wert auf Nachbarschaft und Lebensfreude legt. Im Grundstückmarkt von Comano zeigt sich eine positive Dynamik, die langfristige Perspektiven für künftige Eigentümer eröffnet. Die Entscheidung für ein eigenes Grundstück in diesem Ort bedeutet, in eine Zukunft mit hoher Standort- und Lebensqualität zu investieren.

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Preis auf Anfrage

Bauland in 6987 Caslano

3200 m2 Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Bauland in 6806 Sigirino

319 m2 Grundstückfläche

CHF 790’000.–

Bauland in 6986 Novaggio

1750 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Comano in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Comano im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)75 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton24
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 16 31
Chiasso 37 62
Luzern 136 172
Mendrisio 33 56
Bellinzona 35 72
Locarno 54 87

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Cureglia 7 19
Canobbio 8 17
Porza 8 21
Vezia 10 30
Savosa 10 18
Origlio 11 43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Comano 2'194 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Comano +0.2% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Comano CHF 83'797 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026