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Grundstück kaufen in Caslano

Caslano gilt als besonders lebenswertes Juwel im Tessin. Mit seinen rund 4’414 Einwohnern bietet diese Gemeinde am See einen seltenen Mix aus Ruhe, Naturschönheit und moderner Infrastruktur. Der Kauf eines Grundstücks in Caslano eröffnet bemerkenswerte Möglichkeiten für individuelle Wohnträume oder innovative Bauvorhaben in einer florierenden Region. Attraktive Baugrundstücke und vielfältiges Bauland stehen im harmonischen Zusammenspiel mit gepflegten Nachbarquartieren, bestens ausgebauten Verkehrsverbindungen sowie unmittelbarer Nähe zu Einkauf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der Grundstückmarkt in Caslano zeichnet sich durch seine Stabilität und die grosse Nachfrage aus. Die hohe Wertschätzung für die harmonische Landschaft sowie die nachhaltige Entwicklung des Standorts machen den Erwerb von Bauland zu einer zukunftsorientierten Entscheidung. Die naturnahe Umgebung und die positive Entwicklung stärken das hohe Potenzial jedes Bauprojekts in Caslano.

1 Treffer - Grundstücke zum Kaufen: Caslano

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Preis auf Anfrage

Bauland in 6987 Caslano

3200 m2 Grundstückfläche

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Caslano

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Gemeinde Caslano in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Caslano im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 28 37
Chiasso 44 70
Luzern 144 164
Mendrisio 39 67
Bellinzona 45 88
Locarno 64 103

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Pura 10 14
Magliaso 10 17
Neggio 11 12
Agno 14 20
Tresa 16 33
Vernate 16 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Caslano 4'414 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Caslano +0.8% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Caslano CHF 47'077 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026