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Grundstück kaufen in Cademario

Cademario besticht mit seiner traumhaften Lage als Oase der Ruhe und ist gerade für persönliche Bauvorhaben der ideale Standort. Mit einer Einwohnerzahl von zirka 791 erlebt sich das Gemeindeleben als offen, einladend und naturnah. Der Kauf eines Grundstücks in Cademario eröffnet fabelhafte Perspektiven für individuelle Wohnträume, insbesondere durch das grosszügige Angebot an Bauland in attraktiven Wohnquartieren. Wer sich für ein Baugrundstück entscheidet, profitiert von der harmonischen Einbettung in das natürliche Umfeld, der ausgezeichneten Erreichbarkeit und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Auf dem Grundstückmarkt in Cademario verbinden sich die Vorteile von effizienten Infrastrukturen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten mit der seltenen Gelegenheit, ein persönliches Refugium im Grünen zu realisieren. Jeder Bauplatz bedeutet neue Freiheit und ist ein Garant für bleibende Lebensqualität in einem besonderen Umfeld.

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Preis auf Anfrage

Bauland in 6987 Caslano

3200 m2 Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Bauland in 6806 Sigirino

319 m2 Grundstückfläche

CHF 790’000.–

Bauland in 6986 Novaggio

1750 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Cademario in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Cademario im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton84
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 32 58
Chiasso 46 95
Luzern 145 217
Mendrisio 42 92
Bellinzona 45 105
Locarno 64 122

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Aranno 8 22
Bioggio 15 34
Alto Malcantone 18 28
Vernate 20 40
Neggio 22 41
Agno 23 46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Cademario 791 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Cademario +0.5% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Cademario CHF 53'436 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026