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Grundstück kaufen in Bioggio

Bioggio überzeugt als äusserst attraktiver Standort mit einer gelungenen Mischung aus Naturidylle, moderner Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Gemeinde mit etwa 2’850 Einwohnern bietet einen idyllischen Rahmen für die Realisierung persönlicher Wohnträume. Der Kauf eines Grundstücks in Bioggio schafft die ideale Voraussetzung, um von der hohen Lebensqualität und der ausgezeichneten Erreichbarkeit zu profitieren. Wer nach Bauland in Bioggio sucht, findet ein begehrtes Umfeld, das sowohl Familien als auch Geschäftspersönlichkeiten inspiriert. Die hohe Nachfrage nach Baugrundstücken ermöglicht einen dynamischen Grundstückmarkt, der individuelle Gestaltungsspielräume eröffnet. Grosszügig angelegte Wohnquartiere, Naherholungsgebiete und die Nähe zu Lugano machen jede Investition in Bauland besonders wertvoll. Wer sich für ein Grundstück in Bioggio entscheidet, setzt auf einen Standort, der Lebensqualität, Zukunftsperspektive und persönliche Freiheit auf einzigartige Weise vereint.

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Preis auf Anfrage

Bauland in 6987 Caslano

3200 m2 Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Bauland in 6806 Sigirino

319 m2 Grundstückfläche

CHF 790’000.–

Bauland in 6986 Novaggio

1750 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Bioggio in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bioggio im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton7
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 19 33
Chiasso 34 62
Luzern 134 167
Mendrisio 29 59
Bellinzona 32 75
Locarno 50 92

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Agno 11 19
Manno 12 28
Muzzano 13 36
Massagno 14 27
Savosa 14 36
Vernate 14 28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bioggio 2'850 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bioggio +0.6% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bioggio CHF 61'745 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026