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Grundstück kaufen in Bedano

Bedano, mit seinen rund 1’512 Einwohnern, begeistert durch seine naturnahe Umgebung und ein exzellentes Wohnklima, das sowohl Erholung als auch aktives Gemeindeleben ermöglicht. Der Kauf eines Grundstücks in Bedano steht für den Traum, individuelle Wohnwünsche wahr werden zu lassen und von der dynamischen Entwicklung des Baugrundstückmarkts zu profitieren. Grosszügige Baulandflächen bieten die Gelegenheit, das eigene Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten, eingebettet in ein gepflegtes, grünes Quartier mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die ruhige, aber verkehrstechnisch optimal angebundene Lage von Bedano macht Bauland in diesem Ort besonders begehrt. Durch das reizvolle Umfeld und die hohe Lebensqualität ist der Grundstückmarkt in Bedano von konstantem Interesse geprägt, sei es als künftiger Lebensmittelpunkt oder für die Realisierung innovativer Bauprojekte. Bauland in Bedano steht für Freiheit, Lebensqualität und nachhaltigen Standortwert.

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Preis auf Anfrage

Bauland in 6987 Caslano

3200 m2 Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Bauland in 6806 Sigirino

319 m2 Grundstückfläche

CHF 790’000.–

Bauland in 6986 Novaggio

1750 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Bedano in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bedano im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)78 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton35
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 21 28
Chiasso 34 50
Luzern 133 149
Mendrisio 31 44
Bellinzona 33 54
Locarno 51 71

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gravesano 8 23
Torricella-Taverne 9 14
Lamone 9 12
Manno 10 34
Cadempino 12 15
Vezia 13 29

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bedano 1'512 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bedano −0.7% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bedano CHF 59'528 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026