Grundstück kaufen in Lavertezzo

Lavertezzo begeistert als vitaler Wohnort mit etwa 1’256 Einwohnern durch eine ideale Verknüpfung von Erholung, Natur und lebendiger Dorfgemeinschaft. Besonders der Kauf eines Grundstücks in Lavertezzo eröffnet einzigartige Möglichkeiten für individuelle Architekturträume an einem bevorzugten Standort. Das regional interessante Grundstückmarktumfeld kombiniert moderates Preisniveau mit reizvollen Lagen, die eine langfristig stabile Wertentwicklung versprechen. Die Auswahl an Baugrundstücken besticht durch ihre Vielseitigkeit – von ruhigen Plätzen im Grünen bis hin zu zentrumsnahen Parzellen, deren Grundstückspotenzial sowohl Familien als auch Investoren gelungene Perspektiven bietet. Der direkte Zugang zur Natur, die gute Verkehrsanbindung sowie die fortschrittliche Infrastruktur machen ein Bauland in Lavertezzo zur wertvollen Basis für jede Bauplanung. Ein Grundstück in dieser Umgebung steht für Freiheit bei der Gestaltung und Wohnqualität auf höchstem Niveau.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Lavertezzo

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Gemeinde Lavertezzo in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lavertezzo im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	47	70
Chiasso	60	91
Luzern	135	138
Locarno	24	27
Bellinzona	30	41
Mendrisio	56	89

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gordola	13	21
Tenero-Contra	14	23
Cugnasco-Gerra	14	25
Minusio	18	35
Muralto	21	25
Gambarogno	21	50

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Lavertezzo	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Lavertezzo 1'256	Kanton TI362'026	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Lavertezzo +0.6%	Kanton TI0.3%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Lavertezzo CHF 45'068	Kanton TICHF 55'893	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026