Grundstück kaufen in Gambarogno

Gambarogno fasziniert als lebendige Gemeinde, die mit rund 5’054 Einwohnern eine ideale Balance zwischen Ruhe und aktivem Leben bietet. Die reizvolle Lage am Lago Maggiore, umgeben von üppiger Natur, macht die Region äusserst attraktiv für den Erwerb eines Grundstücks. Bauland in Gambarogno eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, individuelles Wohnen mit höchster Lebensqualität zu verwirklichen. Besonders das Marktumfeld für Baugrundstücke überzeugt durch verlässliche Wertentwicklung und attraktive Perspektiven – eine Investition in die Zukunft. Der Grundstückmarkt präsentiert sich lebendig und vielfältig, mit faszinierendem Entwicklungspotenzial für private Bauherren oder visionäre Projekte. Wer ein Grundstück in Gambarogno kauft, wählt nicht nur einen Platz zum Bauen, sondern ein Zuhause in einer inspirierenden Gemeinschaft mit zahlreichen Freizeit-, Sport- und Naturerlebnissen. Hier entsteht Lebensraum voller Charme und nachhaltiger Wertigkeit.

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Gemeinde Gambarogno in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gambarogno im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)85	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton49
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Chiasso	58	111
Lugano	60	91
Luzern	145	174
Locarno	21	54
Bellinzona	30	71
Mendrisio	75	109

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Cadenazzo	16	27
Tenero-Contra	16	54
Gordola	17	49
Cugnasco-Gerra	21	72
Minusio	21	63
Sant'Antonino	21	44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Gambarogno	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Gambarogno 5'054	Kanton TI 362'026	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Gambarogno −1.1%	Kanton TI +0.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Gambarogno CHF 42'261	Kanton TI CHF 55'893	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026