Grundstück kaufen in Cugnasco-Gerra

Cugnasco-Gerra fasziniert als blühende Gemeinde mit naturnaher Eleganz und optimalen Bedingungen für den Bau eines persönlichen Wohntraums. Mit rund 2’870 Einwohnern bietet der Ort eine ausgesprochen attraktive Mischung aus aktiver Gemeinschaft und entspannter Ruhe. Der Kauf eines Grundstücks in Cugnasco-Gerra eröffnet den Zugang zu begehrtem Bauland und bringt vielseitige Perspektiven für individuelle Bauprojekte. Ein Baugrundstück in Cugnasco-Gerra überzeugt durch seine idyllische Lage und den Kontakt zur Natur, während der lokale Grundstückmarkt durch ausgesuchte Angebote und eine stabile Preisstruktur besticht. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fügt sich harmonisch in das Gesamterlebnis ein, das diese Gemeinde als Wohnstandort so besonders macht. Wer langfristig auf die Werte von Lage und Lebensqualität setzen möchte, entdeckt hier das ideale Fundament für persönliche wie auch familiäre Wohnvisionen.

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Gemeinde Cugnasco-Gerra in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Cugnasco-Gerra im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)88	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton59
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	40	79
Chiasso	53	102
Luzern	129	156
Locarno	23	31
Bellinzona	23	44
Mendrisio	48	98

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lavertezzo	14	25
Gordola	15	22
Cadenazzo	15	36
Tenero-Contra	16	29
Sant'Antonino	17	46
Minusio	20	35

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Cugnasco-Gerra	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Cugnasco-Gerra 2'870	Kanton TI 362'026	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Cugnasco-Gerra +0.2%	Kanton TI +0.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Cugnasco-Gerra CHF 52'100	Kanton TI CHF 55'893	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026