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Grundstück kaufen in Ascona

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Die Gemeinde Ascona zählt rund 5’355 Einwohner und besticht durch ihren unverwechselbaren Charme am Lago Maggiore, umgeben von malerischen Landschaften und einer exzellenten Erreichbarkeit. Der Kauf eines Grundstücks in Ascona eröffnet faszinierende Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume an einem der begehrtesten Standorte im Tessin. Das Bauland bietet ideale Voraussetzungen, um die persönliche Vorstellung vom Eigenheim harmonisch in das gepflegte Ortsbild einzubetten. Attraktive Baugrundstücke zeichnen sich durch ruhige Lagen, naturnahe Umgebung und die Nähe zu kulturellen Angeboten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Der Grundstückmarkt in Ascona ist ebenso vielfältig wie wertbeständig und eröffnet neue Perspektiven für Eigenentwicklung oder generationenübergreifende Wohnprojekte. Wer den Schritt zum Eigentum plant, profitiert von einem inspirierenden Umfeld und einer beispiellosen Lebensqualität, die Zukunftsfähigkeit und Wohlbefinden miteinander verbindet.

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Gemeinde Ascona in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ascona im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)75 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton24
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 58 105
Chiasso 70 123
Luzern 148 172
Locarno 10 23
Bellinzona 44 76
Mendrisio 66 119

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Losone 10 25
Muralto 13 25
Orselina 16 29
Ronco sopra Ascona 16 30
Brissago 16 30
Terre di Pedemonte 17 38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Ascona 5'355 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Ascona −1.1% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ascona CHF 56'697 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Massimo Dozio

Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026