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Grundstück kaufen in Pollegio

Pollegio besticht als attraktiver Wohnort im Tessin und bietet seinen rund 926 Einwohnern eine unvergleichliche Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensfreude. Die malerische Gemeinde erfreut sich grosser Beliebtheit bei all jenen, die nach einem idyllischen Ort mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen und Leben suchen. Der Kauf eines Grundstücks in Pollegio eröffnet aussergewöhnliche Perspektiven für individuelles Bauen inmitten eines grünen, gepflegten Umfelds. Die Verfügbarkeit von Bauland in Pollegio wird ergänzt durch hervorragend erschlossene Baugrundstücke, welche eine hohe Flexibilität für zukünftige Bauprojekte ermöglichen. Der lokale Grundstückmarkt überzeugt durch seine Transparenz und eine gesunde Nachfrage, wobei die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht. Wer den Schritt zum Erwerb eines Wohnbaulands oder Baugrundstücks in Pollegio wagt, sichert sich einen einzigartigen Lebensraum mit ausgezeichneten Entwicklungsperspektiven.

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Gemeinde Pollegio in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pollegio im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton84
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Lugano 40 80
Chiasso 53 107
Luzern 104 138
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Mendrisio 49 107
Locarno 52 82

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Biasca 8 21
Personico 10 27
Giornico 13 25
Serravalle 15 54
Riviera 18 46
Arbedo-Castione 19 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Pollegio 926 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Pollegio +7.8% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Pollegio CHF 45'722 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026