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Grundstück kaufen in Wartau

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Die idyllische Lage von Wartau im Herzen des Rheintals und die Nähe zu grünen Erholungsräumen machen die Gemeinde mit ihren rund 5’608 Einwohnern zu einem begehrten Ort für den Erwerb eines Grundstücks. Wer ein Baugrundstück in Wartau erwirbt, profitiert von einer besonders hohen Wohn- und Lebensqualität sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Der Grundstückmarkt in Wartau bietet eine grosse Vielfalt an Möglichkeiten, um individuelle Bauvorhaben im Einklang mit der natürlichen Umgebung zu realisieren. Attraktive Baulandflächen eröffnen Raum für innovative Wohnkonzepte, inspiriert vom naturnahen und dennoch zentralen Charakter der Gemeinde. Ganz gleich, ob Neubau eines Eigenheims oder langfristige Werthaltigkeit im Fokus stehen – der Grundstückkauf in Wartau gestaltet sich als zukunftsweisende Entscheidung für alle, die das Besondere im Grünen suchen.

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Gemeinde Wartau in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wartau im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)145 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton75
Reformiert Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton50
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 52 102
Zürich 71 99
Kreuzlingen 87 153
Buchs (SG) 18 36
Landquart 20 50
Chur 30 65

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sargans 13 29
Vilters-Wangs 15 49
Sevelen 15 28
Bad Ragaz 15 43
Mels 16 45
Fläsch 16 51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wartau 5'608 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Wartau +1.4% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wartau CHF 50'640 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026