Grundstück kaufen in Muolen

Muolen überzeugt durch seine grüne Umgebung, echte Lebensqualität und eine ebenso seltene wie begehrte Möglichkeit, den Traum vom eigenen Heim zu realisieren. Mit rund 1’269 Einwohnern bietet die Gemeinde ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte, ohne auf eine lebendige Dorfgemeinschaft verzichten zu müssen. Der Kauf eines Grundstücks in Muolen eröffnet vielfältige Perspektiven, ob für das Eigenheim oder innovative Bauprojekte. Gerade das verfügbare Bauland in Muolen gilt als attraktiv, da es eine harmonische Verbindung von Natur und Erreichbarkeit schafft. Der Grundstückmarkt in Muolen bietet beste Voraussetzungen, um persönliche Vorstellungen in einem naturnahen und sicheren Umfeld zu verwirklichen. Die ausgebaute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Freizeitoptionen ermöglichen ein hohes Mass an Alltagskomfort. Wer ein Baugrundstück in Muolen erwirbt, entscheidet sich für nachhaltige Werte und maximalen Gestaltungsspielraum in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Muolen

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Gemeinde Muolen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Muolen im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)119	Kantonaler Durchschnitt (%)110.9	Rang im Kanton49
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)25.3	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)24	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	32	48
Kreuzlingen	39	73
Winterthur	59	87
Amriswil	15	29
Romanshorn	21	46
Arbon	22	55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Häggenschwil	16	50
Zihlschlacht-Sitterdorf	16	52
Egnach	17	36
Salmsach	18	65
Sommeri	18	51
Hefenhofen	19	37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Muolen	Kanton SG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Muolen 1'269	Kanton SG542'758	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Muolen +0.5%	Kanton SG0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Muolen CHF 57'683	Kanton SGCHF 57'825	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026