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Grundstück kaufen in Gaiserwald

Mit rund 8’748 Einwohnern präsentiert sich Gaiserwald als grüne Oase mit ländlichem Charme und gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung zur Stadt St. Gallen. Der Kauf eines Grundstücks bedeutet hier die Verwirklichung individueller Wohnträume in einem von Natur, Ruhe und Qualität geprägten Umfeld. Bauland in Gaiserwald erfreut sich grosser Beliebtheit, denn der Grundstückmarkt besticht durch attraktive Lagen, vielfältige Möglichkeiten und ein nachgefragtes Angebot an Baugrundstücken. Die harmonischen Quartiere, gepflegten Wege und das aktive Gemeinschaftsleben prägen das Bild der Gemeinde. Wer sich für ein Baugrundstück in Gaiserwald entscheidet, profitiert von nachhaltigen Standortvorteilen, wie etwa kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Freizeitangeboten. Diese besondere Kombination schafft ein inspirierendes Umfeld für jedes Bauvorhaben und verbindet individuelles Wohlfühlen mit den Vorzügen eines modernen, naturnahen Lebensstils.

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Gemeinde Gaiserwald in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gaiserwald im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)103 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton21
Reformiert Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton5
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 15 32
Winterthur 47 86
Kreuzlingen 55 88
Gossau (SG) 17 39
Herisau 19 37
Uzwil 23 61

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wittenbach 16 51
Andwil (SG) 18 53
Waldkirch 18 46
Berg (SG) 21 61
Oberbüren 22 69
Häggenschwil 22 65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gaiserwald 8'748 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Gaiserwald +1.2% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gaiserwald CHF 68'301 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026