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Grundstück kaufen in Rorschach

Rorschach überzeugt als attraktiver Standort am Bodensee mit rund 10’300 Einwohnern durch ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Urbanität und Lebensqualität. Der Kauf eines Grundstücks in Rorschach öffnet Türen zu kreativen Möglichkeiten und individueller Lebensgestaltung. Ob als idyllisches Bauland am Stadtrand oder als zentrales Baugrundstück mitten im Geschehen – der Grundstückmarkt in Rorschach bietet für Familien, Bauherren oder Investoren spannende Optionen. Die Nähe zu modernen Schulen, Einkaufszentren und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht jede Lage besonders begehrt. Sorgfältig gestaltete Quartiere, gepflegte Grünflächen und eine gemeinschaftsorientierte Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für das eigene Bauvorhaben. Das lebendige Stadtbild sowie eine effiziente Verkehrsanbindung erweitern das Spektrum der Standortvorteile. Bauland in Rorschach ist eine Einladung, den Traum vom individuellen Wohneigentum in einem dynamischen, liebenswerten Umfeld zu verwirklichen und nachhaltige Lebensqualität zu geniessen.

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787 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Rorschach in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rorschach im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)129 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton66
Reformiert Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton50
Katholisch Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 24 32
Kreuzlingen 57 58
Winterthur 59 79
Arbon 20 22
Widnau 27 36
Romanshorn 30 35

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rorschacherberg 9 15
Goldach 9 15
Tübach 12 37
Horn 13 14
Thal 14 26
Steinach 15 17

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rorschach 10'300 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Rorschach +3.1% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rorschach CHF 46'562 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026