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Grundstück kaufen in Balm bei Günsberg

Im charmanten Balm bei Günsberg erleben rund 259 Einwohner eine Gemeinschaft, die Wert auf ein hochwertiges und naturnahes Wohnen legt. Der Kauf eines Grundstücks in Balm bei Günsberg eröffnet individuelle Möglichkeiten zur Verwirklichung persönlicher Bauprojekte in einer aussergewöhnlich begehrten Umgebung. Die Verfügbarkeit von Bauland in Balm bei Günsberg überzeugt durch attraktive Lagequalitäten, grosszügige Parzellierung und ein stimmiges Ortsbild, das von viel Grün und gepflegten Baugrundstücken geprägt ist. Der Grundstückmarkt zeigt sich durch eine solide Nachfrage und eine ausgewogene Entwicklung, sodass eine Investition in Balm bei Günsberg nachhaltig attraktive Perspektiven bietet. Die Wohn- und Lebensqualität wird zudem durch moderne Infrastruktur, nahe Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindungen abgerundet. Hier vereint sich naturnahes Lebensgefühl mit dem attraktiven Potenzial individueller Bauvorhaben für unterschiedliche Ansprüche.

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Gemeinde Balm bei Günsberg in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Balm bei Günsberg im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton8
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton53
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 40 58
Bern 50 90
Basel 63 107
Solothurn 18 31
Zuchwil 20 44
Grenchen 31 50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Günsberg 9 17
Rüttenen 11 59
Hubersdorf 12 23
Riedholz 12 23
Kammersrohr 13 17
Langendorf 14 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Balm bei Günsberg 259 Kanton SO292'132 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Balm bei Günsberg +8.2% Kanton SO0.9% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Balm bei Günsberg CHF 71'821 Kanton SOCHF 59'598 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026