Grundstück kaufen in Witterswil

Witterswil gilt als wahres Juwel für alle, die den Bau eines Eigenheims oder eine langfristige Wertanlage anstreben. Mit etwa 1’503 Einwohnern strahlt die Gemeinde einladende Ruhe und Geborgenheit aus, eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse. Der Kauf eines Grundstücks eröffnet hier vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume oder zur Sicherung langfristiger Perspektiven. Der Markt für Bauland in Witterswil ist durch ein ausgewogenes Angebot und stabile Wertentwicklung gekennzeichnet. Wer Interesse an einem Baugrundstück zeigt, profitiert von einer exzellenten Infrastruktur, modernen Schulen und schnellen Verbindungen zu Basel. Die nachhaltige Attraktivität des Grundstückmarkts in Witterswil sorgt dafür, dass sich Wünsche nach Freiraum, Privatsphäre und optimaler Verknüpfung von Stadt und Land bestens erfüllen lassen.

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Gemeinde Witterswil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Witterswil im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)110	Kantonaler Durchschnitt (%)117.4	Rang im Kanton19
Reformiert	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)15.6	Rang im Kanton24
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	27	45
Biel/Bienne	78	130
Zürich	83	120
Oberwil (BL)	14	26
Aesch (BL)	16	36
Reinach (BL)	19	35

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bättwil	7	17
Ettingen	8	20
Biel-Benken	9	39
Hofstetten-Flüh	11	27
Therwil	12	24
Rodersdorf	15	26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Witterswil	Kanton SO	Schweiz
Wohnbevölkerung	Witterswil 1'503	Kanton SO 292'132	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Witterswil +2.2%	Kanton SO +0.9%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Witterswil CHF 76'043	Kanton SO CHF 59'598	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026