Grundstück kaufen in Neuhausen am Rheinfall

In Neuhausen am Rheinfall vereint sich die beeindruckende Naturkulisse des grössten Wasserfalls Europas mit exzellenter Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde mit ihren etwa 11’898 Einwohnern überzeugt durch ein ausgewogenes Zusammenspiel von naturnaher Erholung, lebendigem Ortskern und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Der Kauf eines Grundstücks in Neuhausen am Rheinfall eröffnet neue Perspektiven, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an Bauland zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Lage aus, wobei die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkauf und Verkehrsanschlüssen neue Massstäbe setzen. Der Grundstückmarkt in Neuhausen am Rheinfall bietet sowohl für private als auch für projektbezogene Pläne optimale Voraussetzungen und wird durch die begehrte Nachfrage nach Baugrundstücken in einer der schönsten Regionen der Schweiz geprägt. Die Entscheidung für den Erwerb von Bauland verbindet nachhaltige Investition mit hoher Lebensqualität am Puls eines einzigartigen Natur- und Wohnstandorts.

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Gemeinde Neuhausen am Rheinfall in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Neuhausen am Rheinfall im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)83	Kantonaler Durchschnitt (%)96.2	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)11.6	Rang im Kanton25
Katholisch	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	39	48
Zürich	54	64
Kreuzlingen	57	82
Schaffhausen	13	19
Bülach	37	49
Kloten	42	62

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Flurlingen	10	36
Beringen	13	17
Feuerthalen	14	26
Laufen-Uhwiesen	14	41
Benken (ZH)	15	39
Dachsen	15	25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Neuhausen am Rheinfall	Kanton SH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Neuhausen am Rheinfall 11'898	Kanton SH89'562	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Neuhausen am Rheinfall +5.3%	Kanton SH1.7%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Neuhausen am Rheinfall CHF 50'232	Kanton SHCHF 59'098	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026