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Grundstück kaufen in Neuhausen am Rheinfall

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
In Neuhausen am Rheinfall vereint sich die beeindruckende Naturkulisse des grössten Wasserfalls Europas mit exzellenter Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde mit ihren etwa 11’898 Einwohnern überzeugt durch ein ausgewogenes Zusammenspiel von naturnaher Erholung, lebendigem Ortskern und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Der Kauf eines Grundstücks in Neuhausen am Rheinfall eröffnet neue Perspektiven, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an Bauland zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Lage aus, wobei die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkauf und Verkehrsanschlüssen neue Massstäbe setzen. Der Grundstückmarkt in Neuhausen am Rheinfall bietet sowohl für private als auch für projektbezogene Pläne optimale Voraussetzungen und wird durch die begehrte Nachfrage nach Baugrundstücken in einer der schönsten Regionen der Schweiz geprägt. Die Entscheidung für den Erwerb von Bauland verbindet nachhaltige Investition mit hoher Lebensqualität am Puls eines einzigartigen Natur- und Wohnstandorts.

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Gemeinde Neuhausen am Rheinfall in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Neuhausen am Rheinfall im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)83 Kantonaler Durchschnitt (%)96.2 Rang im Kanton4
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)11.6 Rang im Kanton25
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 39 48
Zürich 54 64
Kreuzlingen 57 82
Schaffhausen 13 19
Bülach 37 49
Kloten 42 62

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Flurlingen 10 36
Beringen 13 17
Feuerthalen 14 26
Laufen-Uhwiesen 14 41
Benken (ZH) 15 39
Dachsen 15 25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Neuhausen am Rheinfall 11'898 Kanton SH 89'562 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Neuhausen am Rheinfall +5.3% Kanton SH +1.7% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Neuhausen am Rheinfall CHF 50'232 Kanton SH CHF 59'098 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Varujan Kubetyan

Immobilienmakler
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026