Grundstück kaufen in Gächlingen

Gächlingen, eine Gemeinde mit rund 1’034 Bewohnern, überzeugt durch ihre naturnahe Lage, harmonisches Ortsbild und erstklassige Lebensqualität. Wer den Kauf eines Grundstücks in Gächlingen erwägt, entscheidet sich für einen ganz besonderen Platz mit hohem Entwicklungspotenzial und optimaler Infrastruktur. Bauland in Gächlingen bietet die Freiheit, individuelle Wohnträume in einem attraktiven, wachsenden Dorf mit starker Gemeinschaft zu verwirklichen. Baugrundstücke sind gefragt, da die Balance aus ländlicher Idylle und moderner Erreichbarkeit als besonders lebenswert gilt. Der Grundstückmarkt ist geprägt von stabiler Nachfrage, Qualität und begehrten Lagen nahe zu Naherholungsgebieten und wichtigen Versorgungsangeboten. Der Kauf eines Grundstücks schafft langfristige Werte und eröffnet neue Perspektiven, eingebettet in ein inspirierendes Umfeld, das Generationen begeistert und das Bauen, Wohnen und Leben wunderbar vereint.

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Gemeinde Gächlingen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gächlingen im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)115	Kantonaler Durchschnitt (%)96.2	Rang im Kanton23
Reformiert	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)11.6	Rang im Kanton23
Katholisch	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	56	70
Zürich	66	86
Kreuzlingen	74	112
Neuhausen am Rheinfall	23	35
Schaffhausen	29	37
Bülach	51	72

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberhallau	9	39
Siblingen	9	25
Neunkirch	12	22
Hallau	12	37
Löhningen	12	28
Schleitheim	15	32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Gächlingen	Kanton SH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Gächlingen 1'034	Kanton SH89'562	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Gächlingen +1.5%	Kanton SH1.7%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Gächlingen CHF 56'443	Kanton SHCHF 59'098	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026