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Grundstück kaufen in Sachseln

Die Gemeinde Sachseln, malerisch eingebettet zwischen Sarnersee und beeindruckenden Alpen, begeistert mit Ruhe und naturnahem Lebensgefühl. Mit rund 5’312 Einwohnern verbindet der Ort eine ausgeprägte Wohnqualität mit funktionaler Infrastruktur für alle Generationen. Der Kauf eines Grundstücks in Sachseln bietet die seltene Gelegenheit, persönliche Wohnträume im Herzen einer der schönsten Regionen der Zentralschweiz zu verwirklichen. Bauland in Sachseln ist aufgrund der hervorragenden Standortvorteile und der vielfach geschätzten Lebensart bei Bauwilligen besonders begehrt. Der regionale Grundstückmarkt überzeugt durch Vielfalt und nachhaltige Wertstabilität. Ob ein individuelles Baugrundstück für das eigene Zuhause oder Platz für neue Perspektiven gesucht wird – die starke Nachfrage unterstreicht die besondere Attraktivität dieser grünen und lebenswerten Gemeinde.

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Gemeinde Sachseln in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Sachseln im kantonalen Vergleich mit 7 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)470 Kantonaler Durchschnitt (%)466.6 Rang im Kanton4
Reformiert Steuerfuss (%)54 Kantonaler Durchschnitt (%)46.3 Rang im Kanton2
Katholisch Steuerfuss (%)68 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Luzern 32 46
Zürich 66 115
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Stans 26 52
Horw 28 45

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Kerns 14 46
Giswil 16 30
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Ennetmoos 23 61
Lungern 24 49
Hergiswil (NW) 27 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Sachseln 5'312 Kanton OW40'176 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Sachseln +0.2% Kanton OW0.7% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sachseln CHF 64'827 Kanton OWCHF 68'244 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026