Grundstück kaufen in Emmetten

Emmetten gilt als echtes Juwel unter den Gemeinden der Urschweiz und bietet mit seinen rund 1’674 Einwohnern ein Wohnumfeld von beeindruckender Qualität. Wer sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, findet hier optimale Ausgangsbedingungen für den Kauf eines Grundstücks. Das Angebot an Bauland und Baugrundstücken ist von naturnaher Lage, sonnigen Aussichten und harmonischer Quartierstruktur geprägt. Der Grundstückmarkt vor Ort eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauprojekte und setzt dank guter Erreichbarkeit, Nähe zu Bildungseinrichtungen sowie Nahversorgung klare Akzente. Die besondere Lage am See, das attraktive Freizeitangebot sowie das freundliche und lebendige dörfliche Umfeld machen Emmetten zu einem der begehrtesten Standorte für private Bauherren. Der Erwerb eines Grundstücks am Standort Emmetten verspricht mit ruhigen, grünen Lagen und nachhaltiger Wertsteigerung eine Investition in eine lebenswerte und zukunftsorientierte Heimat.

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Gemeinde Emmetten in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Emmetten im kantonalen Vergleich mit 10 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)222	Kantonaler Durchschnitt (%)201.3	Rang im Kanton8
Reformiert	Steuerfuss (%)26	Kantonaler Durchschnitt (%)26	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)55	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	32	71
Zürich	66	149
Basel	92	152
Stans	19	47
Horw	27	72
Kriens	28	75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Beckenried	14	29
Seelisberg	17	32
Buochs	18	36
Ennetbürgen	21	42
Stansstad	23	61
Oberdorf (NW)	24	81

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Emmetten	Kanton NW	Schweiz
Wohnbevölkerung	Emmetten 1'674	Kanton NW45'591	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Emmetten +0.7%	Kanton NW0.7%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Emmetten CHF 64'986	Kanton NWCHF 82'842	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026