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Grundstück kaufen in Wauwil

Wauwil begeistert als grüne Oase im Luzerner Mittelland und bietet beste Voraussetzungen für den Kauf eines eigenen Grundstücks. Mit einer Einwohnerzahl von rund 2’690 verfügt die Gemeinde über überschaubare Strukturen, die eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität gewährleisten. Der Erwerb von Bauland in Wauwil ermöglicht individuelles Bauen in einem naturnahen Umfeld, das durch gepflegte Quartiere und ein eng verbundenes Gemeindeleben geprägt ist. Das Angebot an Baugrundstücken in Wauwil ist besonders attraktiv für alle, die die Gestaltung ihres künftigen Wohntraumes selbst in die Hand nehmen wollen. Der lokale Grundstückmarkt in Wauwil profitiert von einem stetigen Zuzug und stellt eine wertvolle Basis für langfristige Zufriedenheit dar. Die hervorragende Verkehrsanbindung, kurze Wege zu Schulen und Einkauf sowie das einmalige Naherholungsangebot machen Wauwil zu einem inspirierenden Ort für innovative Bauprojekte und zukunftsorientierte Lebensentwürfe.

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Gemeinde Wauwil in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wauwil im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)205 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton19
Katholisch Steuerfuss (%)29 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 37 44
Basel 60 81
Zürich 67 84
Sursee 16 22
Oftringen 26 42
Rothrist 28 49

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Egolzwil 8 17
Schötz 12 29
Ettiswil 12 40
Nebikon 12 18
Knutwil 12 20
Dagmersellen 14 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wauwil 2'690 Kanton LU441'330 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Wauwil +2.0% Kanton LU1.1% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wauwil CHF 59'556 Kanton LUCHF 62'408 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026