Grundstück kaufen in Malters

Malters zählt mit etwa 7’899 Bewohnern zu den gefragtesten Wohnlagen im Raum Luzern und überzeugt durch eine ausgewogene Verbindung von Natur, Gemeinschaft und zukunftsfähiger Infrastruktur. Wer den Kauf eines Grundstücks in Malters anstrebt, profitiert von einem äusserst attraktiven Grundstückmarkt, der an Qualität und Entwicklungsvielfalt kaum zu übertreffen ist. Grosszügige Baulandflächen sowie geschickt geschnittene Baugrundstücke bieten zahlreiche Perspektiven für individuelle Bauprojekte auf hohem Niveau. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, das durchdachte Schul- und Freizeitangebot sowie die starke Verankerung der Gemeinde fördern ein Gefühl von Zugehörigkeit und Wertstabilität. Die Investition in ein Grundstück in Malters kann somit als klare Einladung verstanden werden, in einer naturnahen und aufstrebenden Umgebung eigene Wohnträume nachhaltig zu verwirklichen.

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Gemeinde Malters in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Malters im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)195	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton39
Reformiert	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton19
Katholisch	Steuerfuss (%)30	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	22	27
Zürich	59	85
Basel	80	112
Emmen	21	46
Kriens	23	46
Horw	30	46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Werthenstein	16	27
Schwarzenberg	19	36
Neuenkirch	19	63
Wolhusen	20	27
Rothenburg	23	58
Ruswil	23	34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Malters	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Malters 7'899	Kanton LU441'330	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Malters +1.3%	Kanton LU1.1%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Malters CHF 56'581	Kanton LUCHF 62'408	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026