Grundstück kaufen in Schongau

Umgeben von grüner Idylle und geprägt von etwa 1’071 Einwohnern vermittelt Schongau ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, das Bauwillige besonders zu schätzen wissen. Der Kauf eines Grundstücks in Schongau bringt eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Lebensraum an einem naturnahen, freundlichen Ort zu sichern. Der Markt für Bauland ist durch attraktive Baugrundstücke geprägt, die vielseitige Wohnträume ermöglichen – von der modernen Villa bis zum gemütlichen Familienhaus. Die Gemeinde bietet eine hervorragend erschlossene Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen und Einkauf sowie ein aktives Freizeit- und Vereinsleben. Der Grundstückmarkt in Schongau steht für nachhaltige Entwicklung und hohe Standortqualität, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, findet in Schongau beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen mit einem nachhaltigen Wertefundament zu verbinden.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schongau

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Preis auf Anfrage

Bauland in 6987 Caslano

3200 m² Grundstückfläche

CHF 150’000.–

Bauland in 1911 Ovronnaz

775 m² Grundstückfläche

CHF 650’000.–

Bauland in 4618 Boningen

1653 m² Grundstückfläche

Gemeinde Schongau in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schongau im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)210	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton54
Reformiert	Steuerfuss (%)22	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)42	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	50	79
Zürich	52	111
Basel	80	146
Wohlen (AG)	26	94
Hochdorf	27	51
Lenzburg	35	79

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Aesch (LU)	11	25
Bettwil	13	113
Fahrwangen	13	105
Buttwil	13	126
Hitzkirch	15	31
Sarmenstorf	16	113

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schongau	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schongau 1'071	Kanton LU441'330	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schongau ±0.8%	Kanton LU1.1%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schongau CHF 61'657	Kanton LUCHF 62'408	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026