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Grundstück kaufen in Ballwil

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 07.08.2026
Ballwil im Luzerner Seetal verzaubert mit seiner natürlichen Schönheit und einer lebendigen Dorfgemeinschaft von rund 2’843 Menschen. Der Kauf eines Grundstücks eröffnet in dieser Gemeinde erstklassige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu realisieren. Besonders das Angebot an Bauland ist geprägt von attraktiven Lagen, in denen Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit Hand in Hand gehen. Wer sich für ein Baugrundstück in Ballwil entscheidet, profitiert von der einzigartigen Gemeindeinfrastruktur: kurze Wege zu Schule, Nahversorgung und vielfältigen Freizeitangeboten schaffen eine angenehme Umgebung für alle Generationen. Der Grundstückmarkt ist geprägt von grosser Nachfrage, da Ballwil als aufstrebender Wohnstandort wertvolle Perspektiven für ein zukunftsweisendes Bauprojekt bietet. Hier vereinen sich naturnahe Lebensqualität und ausgezeichnete Entwicklungschancen zu einer stimmigen Basis für die Realisierung ganz persönlicher Wohnvisionen.

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Gemeinde Ballwil in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ballwil im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)150 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton8
Reformiert Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Luzern 27 38
Zürich 47 98
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Hochdorf 12 19
Ebikon 22 56
Emmen 22 29

Umliegende Gemeinden

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Gemeinde
Abtwil 10 87
Eschenbach (LU) 13 21
Oberrüti 15 56
Dietwil 15 69
Hohenrain 15 32
Sins 15 62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Ballwil 2'843 Kanton LU 441'330 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Ballwil +0.4% Kanton LU +1.1% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ballwil CHF 63'032 Kanton LU CHF 62'408 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026